<<建物の不具合と清掃状況>>

建物の不具合があっても改善の提案がない場合は管理会社変更が必要

建物の不具合があっても改善の提案がない場合は管理会社変更が必要 マンションやビルなどの建物を管理していく上で管理会社との関係というのがとても重要ですが、信頼できない場合には、管理会社変更という選択をすることが大切です。
なお、どういったことから信頼できないと判断できるかというと、建物に何か不具合があったとしても、それを改善する提案をしてこないという場合には、とても信頼できる管理会社とは言えません。ですから、管理会社変更を考えた方が良いでしょう。
具体的な不具合の内容としては、説明関係のものが挙げられます。
建物には色々な設備が備わっているものですが、それがきちんと機能しているか、もしくは機能するかどうかはわかりません。
消防設備もあれば、電気設備もありますし、給排水設備、他にも昇降機設備などかなり色々な設備がそろっているものです。
定期的に点検を行うのはもちろんですが、何か不具合があった時に迅速に対応してくれなければ、火災などが起きた時に設備不備が原因で大きな被害に発展してしまうこともあるものです。

建物の清掃状況が悪い

建物の清掃状況が悪い 管理会社変更というのは、色々なタイミングで考えることがあるものです。
例えば、清掃状況が悪い場合というのは、管理会社変更の一つのタイミングであると言えます。
マンションのように多くの人が日々生活をしている建物というのは、結構散らかってしまうことがあるものです。住人が汚さないようにしていても、雨風が吹きこんでくることで、ゴミが散乱したり、汚れてしまったりすることもあります。
管理人が日々巡回して清掃を行う他、定期的に業者を入れて本格的な清掃を行うようにすれば、かなりマンションの美観というのは保たれるものです。
ただし、管理人による清掃の状態が良くないといったクレームが出てくることがないとは限りません。
階段、廊下、エントランス、駐車場など、マンションの清掃範囲というのは広いですから、清掃状況を完璧なものにするというのは大変ですが、それが仕事なわけですから、責任感を持って取り組んでくれる人でなければいけません。
こういった、仕事ぶりの問題で清掃状況が悪い場合も、管理会社変更を考えるタイミングだと言えるでしょう。

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◎2017/10/24

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◎2017/8/22

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「管理会社 清掃」
に関連するツイート
Twitter

ビッグの管理会社ってずさんなの? なんで自分らで管理してる物件の清掃会社がどこなのかわからないの? 無断駐車いいかげんにしろ

Twitter碓氷@秘湯混浴刑事エバラ@miyu_mocchi

返信 リツイート 10:24

.@kaz_the_scum さんのコメント「底辺業界(清掃業界)にいたけど、ド底辺ともなると「忌引き休暇すら与えられない」というのも追加される。 東京・神奈川の大手商業施設管理会社から仕事をもらうような会社だったけど、クソ社長が「人はいつか死ぬ。..」にいいね!しました。 togetter.com/li/1310032#c58…

返信先:@workout88marvel 仲介業者じゃなくて管理会社とかないんすか?網戸壊れてるのは責任はっきりしないと後で請求される可能性ありますよ。ちなみに俺が退去する時はヤーさん丸出しの感じの人がチェックしにきて清掃費とか面と向かって請求されましたわw

Twitterひわ👑真NO輔@HiY3

返信 リツイート 0:35

返信先:@yokkokko3 管理会社丸投げ委託やめて、清掃は各階で当番制なら意識変わりますねw ルール守れない人は罰金または管理費値上げ。 共有スペースは理事会で担当決める。もちろん理事やってる人は、お金渡す代わりに任期中の管理費下げる。 3役は挙手+投票制。 これならみんな必死になるはずw

返信先:@hitoshura53 優しく管理会社にクレーム入れたらトラブルの優先順位が高いものから処理していってるので〜… と軽くあしらわれたので、一番くそめんどくさいクレーマーになってやりました! つかの間は清掃してましたが、またこの有様です😠

Twitterおもらしライダー@ZRX1100@Earth_Diver_W

返信 リツイート 1/17(木) 22:21

先日、業者にトイレの配管の修理はしてもらったが今日はトイレと床に溜まった逆流してきた「物」の清掃。 自分で清掃しようとすると心が折れそうなレベルの汚れ。 清掃費用は管理会社持ちなので、徹底的に清掃してもらおう。

個人的に排水管清掃を頼んでるのではなく、 頼んでるのは管理会社なんだし、 アパート全部屋の掃除を一軒のお家の水道で やろうというのだから…。 (>_<) 長年 住んでるけど、十数年の間、水道を使わせてくださいとは言われてなかったのに…。 その間は、どこの家の水道 使ってたのかしら…?

Twitterトコヤミ ショーコ@T0K0yami

返信 リツイート 1/17(木) 14:15

管理会社の説明だと、ウチのアパートには散水栓が無いとのことで、でも、その説明の口ぶりだと、清掃業者から聞いた話を説明してるだけのようで…。 ちゃんと、このアパートの設計図を調べてから言っている感じが しなくて…。 なんか…やっぱりモヤモヤが晴れない。

Twitterトコヤミ ショーコ@T0K0yami

返信 リツイート 1/17(木) 12:16

人がいいだけで会長が務まるなら誰も苦労しない。更に月給100万以上貰ってながら初歩的な危機管理も覚束ない。ビル管理会社清掃員でももう少し人が良く仕事も出来る人いるよ。^ ^ twitter.com/takenoma/statu…

Twitter河瀬与志雄(まともな生活とまともな政治の回復を!)@r1f0sef8UDyO2XB

返信 リツイート1 1/17(木) 12:13

ウチのアパートの排水管清掃のための水を、どこから取るのかが ずーっと疑問で、管理会社に問い合わせてしまった。 20数年前に ここに引っ越してきた時は、何も言われなかったのに、ここ何度かウチの部屋から水を取らせてください…みたいなコトを言われて、その度に外に有るはずです…と言ってて…。

Twitterトコヤミ ショーコ@T0K0yami

返信 リツイート 1/17(木) 12:12