<<建物の不具合と清掃状況>>

建物の不具合があっても改善の提案がない場合は管理会社変更が必要

建物の不具合があっても改善の提案がない場合は管理会社変更が必要 マンションやビルなどの建物を管理していく上で管理会社との関係というのがとても重要ですが、信頼できない場合には、管理会社変更という選択をすることが大切です。
なお、どういったことから信頼できないと判断できるかというと、建物に何か不具合があったとしても、それを改善する提案をしてこないという場合には、とても信頼できる管理会社とは言えません。ですから、管理会社変更を考えた方が良いでしょう。
具体的な不具合の内容としては、説明関係のものが挙げられます。
建物には色々な設備が備わっているものですが、それがきちんと機能しているか、もしくは機能するかどうかはわかりません。
消防設備もあれば、電気設備もありますし、給排水設備、他にも昇降機設備などかなり色々な設備がそろっているものです。
定期的に点検を行うのはもちろんですが、何か不具合があった時に迅速に対応してくれなければ、火災などが起きた時に設備不備が原因で大きな被害に発展してしまうこともあるものです。

建物の清掃状況が悪い

建物の清掃状況が悪い 管理会社変更というのは、色々なタイミングで考えることがあるものです。
例えば、清掃状況が悪い場合というのは、管理会社変更の一つのタイミングであると言えます。
マンションのように多くの人が日々生活をしている建物というのは、結構散らかってしまうことがあるものです。住人が汚さないようにしていても、雨風が吹きこんでくることで、ゴミが散乱したり、汚れてしまったりすることもあります。
管理人が日々巡回して清掃を行う他、定期的に業者を入れて本格的な清掃を行うようにすれば、かなりマンションの美観というのは保たれるものです。
ただし、管理人による清掃の状態が良くないといったクレームが出てくることがないとは限りません。
階段、廊下、エントランス、駐車場など、マンションの清掃範囲というのは広いですから、清掃状況を完璧なものにするというのは大変ですが、それが仕事なわけですから、責任感を持って取り組んでくれる人でなければいけません。
こういった、仕事ぶりの問題で清掃状況が悪い場合も、管理会社変更を考えるタイミングだと言えるでしょう。

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◎2017/10/24

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「管理会社 清掃」
に関連するツイート
Twitter

せっかくなら綺麗なオフィスで働きたい。新しく大きめのビルは管理会社清掃するから、従業員がやらなくて済んだりする(ので早出とかもない)。 同エリア・職種で給料や条件も大して変わらないなら、書面には書かれなくても「職場が綺麗・素敵」はモチベにも影響するしとても大事だと思う

管理会社様、オーナー様必見!残置物や特殊清掃も出来る優良店! otasukejirou.sakura.ne.jp

Twitter【公式】不用品・ゴミ回収・遺品整理・特殊清掃のお助け次郎@4RiXDnRhokbIeCb

返信 リツイート 昨日 22:47

よって、清掃会社(特例子会社やビル管理会社清掃部門含む)は、20未満の雇用を禁止すべき …まあ、これで「知的障害者→清掃ばっかり」という雇用状態は法的に存在できなくなる 彼らは掃除以外に仕事を探そうとしても殆どない、というのが現状という…

Twitterレイピダ@🐱🚅(っ'-')╮ =͟͟͞͞🥚@agrowind

返信1 リツイート1 昨日 19:55

戸建てに住んでて町内清掃するのは分かるけどアパートに住んでて管理人がいて清掃せなあかんの意味が分からへん。 管理人がしてるやん。 管理会社が業者に草刈り依頼してるやん。 それで参加せんかったら1000円ってあほらし。

新着情報! マンションの清掃会社の人が変わってから数ヶ月でマンションがまるで廃墟のようにゴミだらけに。管理会社に苦情入れると改善されていないことに驚いて謝られた tonikane.blog.jp/archives/20428…

管理会社様、オーナー様必見!残置物や特殊清掃も出来る優良店! otasukejirou.sakura.ne.jp

Twitter【公式】不用品・ゴミ回収・遺品整理・特殊清掃のお助け次郎@4RiXDnRhokbIeCb

返信 リツイート 昨日 10:47

お早う御座います。クラリスです♪ 又台風が来ているみたいです🌀20号と21号❗ 今の時期はしょうがないのかもしれませんが管理物件の 定期清掃はしっかりやらなければ行けません 今日も1日宜しくお願い致します #坂戸賃貸 管理会社 #空き家管理 #留守宅管理 kuraris.co.jp

TwitterCRAS LAB/暮らすラボ (株)クラリス@kuraris1109

返信 リツイート 昨日 10:04

不動産経営は、管理会社に業務を委託できます。 ・入居者の募集 ・契約業務 ・入居者管理 ・清掃 ・建物メンテナンス ・リフォーム 公務員をしながらこれらのことをするのは難しいです。 不動産経営は、だから公務員に向いています。 管理委託が兼業の必須条件となります。

Twitter海好き大家@公務員&不動産投資家🏢@xttft418

返信 リツイート 昨日 9:31

返信先:@fuyucobon とりあえず無かったことにしてる! 管理会社清掃入るまではこのままかな〜ww

TwitterRisa▶︎11/3.4東京ドーム@risa_boc227

返信 リツイート 昨日 0:13

◯これから不動産投資を志す方へ 管理会社の動きが悪かった場合は、積極的に大家が動く必要があります。配水管清掃時に浸水した部屋が発生。対応遅く、私から直接居住者の方にお詫びと示談交渉をしたら、「そんな大家さんは初めてです」と次からの対応スピードが格段にUPしました。真剣度大切です。