<<管理会社の対応の善し悪し>>

設備の故障が放置されたままの場合は管理会社変更が必要

設備の故障が放置されたままの場合は管理会社変更が必要 管理会社変更が必要となるタイミングというのは、色々とあるものですが、必ず意識しておいた方が良いのが、設備の故障が放置されたままの場合です。
こういった状態のままですと、気持ち良く生活できないのはもちろんのこと、災害が発生した時に、大きな事故につながってしまい、住人に死傷者が出てしまう恐れがあります。
また、刑事罰に問われることもありますから、十分注意しておく必要があります。
例えば、消防用設備に問題があるにも関わらず、放置するのは大変危険なことです。
ビルなどで起きる火災で、防犯環境が保たれていなかったというのはよく聞く話ですが、惰性で管理をしていると大きな事故につながることがあるものです。
ですから、こういった人命に関わる設備の不備・故障の放置というのは、管理会社変更に値する重要なことだと言えます。
また、ドアの鍵の故障など、侵入被害に関する設備の問題点というのも放置しておくと大変危険ですから、こういった点も気にしておきたいところです。

住居者の事を親身に考えてくれない

住居者の事を親身に考えてくれない 賃貸物件を選ぶうえで、管理会社の誠意ある対応は重要なポイントとなります。
管理会社は、何か問題があった時や、部屋での水回りの故障などの際に、親身になった対応が求められます。
トラブルがあった際に、迅速に丁寧に考えてくれるかどうかにかかっています。
しかし、住居者の事を親身に考えてくれずに、いいかげんな対応ばかりしている場合は、管理会社変更も視野に入れた方が良いでしょう。
住居人はお客様でもあるのですから、こちら側がいくら必死に話をしても、全く親身になってくれない時は契約を解除することも出来るのでしょう。
しかし、管理会社変更は最終手段でもありますから、まずはお互いが歩み寄って丁寧な話し合いをすることをお勧めします。
賃貸物件ですから、妥協できる部分は妥協しながら、丁寧な言葉使いで話し合いましょう。
どうしても歩み寄れなかったり、誠意ある対応が感じられない場合は、引越しも考えて動き出すほかありません。
臨機応変に対応していくことが肝心です。

新着情報

◎2017/10/24

管理会社変更で管理費が下がる
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

マンション管理会社変更
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

入居者はどうすればいいの?
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

管理会社変更と不動産会社
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

よくあるトラブル
の情報を更新しました。

「設備 故障」
に関連するツイート
Twitter

5月20日 15時19分現在、【福井鉄道線】で電車遅延が発生していることを証明します。 【理由】電力設備故障の影響で、神明~赤十字前駅間の運転を見合わせています。 ※本証明書は、非公式です。

Twitter【非公式】電車遅延証明書@delay_recover

返信 リツイート 14分前

昨日回線が長時間断してたのは建物設備故障で対応済み ただし朝方の瞬断連発とさっきのケーブルテレビとネット回線が同時に断したのは様子見だってよ

子供から電話があった。 「学校のトイレが使えないから下校になった~」 電気設備故障でトイレや特別教室が使えないらしい。 明後日からテストだとゆーのにマジか。 そして帰って来ても勉強しないだろうし。

返信先:@a_kurotokage 整形外科は骨や腱に故障がある場合しか対処しません。 それ以外は整骨院や整体ですね。 でも整骨院や整体にはレントゲン等の設備が無いので故障あるか判断出来ません。 ご自身で危ういと思ったら、まずは整形外科に行った方がよろしいかと。

ラジオ放送(春来トンネル) 現在設備故障のため休止中

Twitter国道9号あるある(兵庫県)&道路情報@kokudou9

返信 リツイート 9:57

家の電気設備故障の気配が…

Twitterゆきぢるし@白毛玉商会@snowmark

返信 リツイート 9:31

KanonStylehome! 野末建築は、住宅設備の対象機器に故障や不具合が発生した場合、修理もしくは新品交換を10年間無償で行います。詳しくはnozue.info/2017/07/26/123… #富山 #工務店 #滑川市 #新築 #リフォーム

返信先:@roronoamas 賃貸する時にいつも気にしてるのは築年数=水周りなんだけど、やっぱりね、って感じ。前の時も水道管爆発して引越ししたしwwww ちなみに今回の断水の原因は水道管設備の破損で、これがエレベーターの地下で発生して冠水したからエレベーターも二基中一基故障して使えないんだぜ……

Twitter*。꙳🌙.*·̩͙ 雅ゑちゃん@713114_t

返信 リツイート 昨日 22:04

ラジオ放送(春来トンネル) 現在設備故障のため休止中

Twitter国道9号あるある(兵庫県)&道路情報@kokudou9

返信 リツイート 昨日 19:57

「変電設備 結線方式」 ⑤ VーV結線方式 メリットとしては、他結線と比較して、結線が簡単だということ。 Δ結線使用時、1相の故障でこの結線方式が使用される。 Δ結線と比較して、出力が1/√3となるため、利用率√3/2(86.6%)となる。 これは電験でよく出るから覚えておきたい。

TwitterMACO|電験 電気主任技術者@denken_1

返信 リツイート1 昨日 17:14