<<管理会社の対応の善し悪し>>

設備の故障が放置されたままの場合は管理会社変更が必要

設備の故障が放置されたままの場合は管理会社変更が必要 管理会社変更が必要となるタイミングというのは、色々とあるものですが、必ず意識しておいた方が良いのが、設備の故障が放置されたままの場合です。
こういった状態のままですと、気持ち良く生活できないのはもちろんのこと、災害が発生した時に、大きな事故につながってしまい、住人に死傷者が出てしまう恐れがあります。
また、刑事罰に問われることもありますから、十分注意しておく必要があります。
例えば、消防用設備に問題があるにも関わらず、放置するのは大変危険なことです。
ビルなどで起きる火災で、防犯環境が保たれていなかったというのはよく聞く話ですが、惰性で管理をしていると大きな事故につながることがあるものです。
ですから、こういった人命に関わる設備の不備・故障の放置というのは、管理会社変更に値する重要なことだと言えます。
また、ドアの鍵の故障など、侵入被害に関する設備の問題点というのも放置しておくと大変危険ですから、こういった点も気にしておきたいところです。

住居者の事を親身に考えてくれない

住居者の事を親身に考えてくれない 賃貸物件を選ぶうえで、管理会社の誠意ある対応は重要なポイントとなります。
管理会社は、何か問題があった時や、部屋での水回りの故障などの際に、親身になった対応が求められます。
トラブルがあった際に、迅速に丁寧に考えてくれるかどうかにかかっています。
しかし、住居者の事を親身に考えてくれずに、いいかげんな対応ばかりしている場合は、管理会社変更も視野に入れた方が良いでしょう。
住居人はお客様でもあるのですから、こちら側がいくら必死に話をしても、全く親身になってくれない時は契約を解除することも出来るのでしょう。
しかし、管理会社変更は最終手段でもありますから、まずはお互いが歩み寄って丁寧な話し合いをすることをお勧めします。
賃貸物件ですから、妥協できる部分は妥協しながら、丁寧な言葉使いで話し合いましょう。
どうしても歩み寄れなかったり、誠意ある対応が感じられない場合は、引越しも考えて動き出すほかありません。
臨機応変に対応していくことが肝心です。

新着情報

◎2017/10/24

管理会社変更で管理費が下がる
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◎2017/8/22

マンション管理会社変更
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◎2017/6/14

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◎2017/2/13

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「設備 故障」
に関連するツイート
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RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

弟によると、春休み前から学校の放送宅が故障しているよう。修理屋さんが来て今は仮の設備がついてるらしい。たぶんTA-2120と240wの増設アンプだな。(弟から教えてもらった機材の特徴をまとめた結果)

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

Twitter白河 比奈担当P@vision3510

返信 リツイート 52分前

KanonStylehome! 野末建築は、住宅設備の対象機器に故障や不具合が発生した場合、修理もしくは新品交換を10年間無償で行います。詳しくはnozue.info/2017/07/26/123… #富山 #工務店 #滑川市 #新築 #リフォーム

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

Twitterfolings🍆💛@folings

返信 リツイート 8:08

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…

RT @PurboMatha: ちなみに「固定資産の減価償却における耐用年数が17年だから、それだけもつように設計した」というならば、 自転車は2年で壊れるように作られているし、 電気ガス水道(給水)設備は15年ごとに故障し、 コップは2年で割れ、 カーテンは3年でちぎれる 程…