<<管理会社の対応の善し悪し>>

管理会社が支持しないと担当者が業務を行わない場合は管理会社変更が必要

管理会社が支持しないと担当者が業務を行わない場合は管理会社変更が必要 管理会社変更を考えるべきポイントというのは色々とありますが、担当者の業務姿勢というのは重要なポイントであると言えます。
指示をしないと担当者が業務を行わないということがあったら問題ですし、それで動き出したと思ったら、のんびりとしていてまともな対応をしてくれなかったら意味がありません。
また、対応後にきちんとした報告がないというのも問題だと言えるでしょう。
こういった、担当者の怠慢とも言える姿勢が見られるようでは、安心して生活していくことはできませんから、管理会社変更を検討した方が良いと言えるでしょう。
管理がきちんとしている管理会社というのは、設備の管理だけでなく、人材の管理というのもきちんとしているもので、担当者は定期的に研修を受けるようになっていたりするものです。
また、メールや電話を使っての連絡もマメで、さまざまな提案もしてくれますから、マンション内で起きた問題にスムーズに対応していくことができるようになるものです。

管理会社の対応が遅い・悪い

管理会社の対応が遅い・悪い 分譲マンションには必ず管理組合があります。そのマンションの住民が加入しなくてはならないものですが、規模の大きいマンションだと入居者だけでは管理しきれずに、管理会社が介入している物件が殆どです。
それらはマンションを施工した建設会社の関連会社の場合もありますし、全く関係のない会社の場合もありますが、入居の時点で管理会社は決まっていて、住民が一から選ぶわけではありません。
では管理会社はどんな業務をしてくれるのかという事になりますが、そのマンションの会計処理、セキュリティー関係、エントランス等の共用部分の修繕の確認やその他の大規模修繕や建て替えなどの管理を住人に変わって行ってくれます。
また、入居者同士のトラブルにも介入してくれる事もありますので、仕事は多岐にわたりとても大変といえます。
しかし、入居者は管理費を支払っているわけですから、いくら管理会社の仕事が大変だからと言って対応が遅い、また悪いとなると腹を立てるのもしかたありません。そんな時は管理会社変更を管理組合で考えるべきかもしれません。
とはいえ、管理会社変更をしたからといって、次の管理会社が必ずしも対応が良いかどうかはわかりませんので、管理会社変更の前に、担当者の変更を管理会社に伝えるのも一つの選択肢といえるでしょう。

新着情報

◎2017/10/24

管理会社変更で管理費が下がる
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

マンション管理会社変更
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

入居者はどうすればいいの?
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

管理会社変更と不動産会社
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

よくあるトラブル
の情報を更新しました。

「管理会社 対応」
に関連するツイート
Twitter

RT @karen_rabbit43: JRの 盗撮 その後の対処の 酷い、悪さ、遅さ、 曖昧な答えばかり 今後の具体的な対応策を 適当に言う、、、 被害を出さないとなー 管理会社が、大きな事にしたくないと、聞いてはぁ?て、言い返したくなったー

連絡して対応がないウェブサイトついては、そのウェブサイトのデータが保存されているサーバの管理会社に連絡して問題を訴えるのも方法だと考えます。 皆様の声が必要です。

返信先:@naruh0shi 24時間対応とかの管理会社ならいいけども…鍵ヘルパーとかもあるみたい(お金かかるやーつ)なので、ひとまず良き方法探してみて…

Twitterるるの💙❤️@pastel_r09

返信 リツイート 1:12

返信先:@naruh0shi !?やばやば…マンションの管理会社の電話番号書いてるところない?対応してくれる会社もたまにあるからワンチャン…

Twitterるるの💙❤️@pastel_r09

返信 リツイート 0:58

メールきたけどこれまで全然関与してなかった人に丸投げされた感じ この人はちゃんと対応してくれそうだけどだからって管理会社が良くなるわけでは全然ないんだろうな

【悲報】部屋の照明が点かなくなりました。点いてもすぐ消えます(自分で対応できず、管理会社案件)

返信先:@thomas_ffbe 管理会社に風呂使えない期間の銭湯代請求していいですか?って言えばさっさと交換なり修理なり対応してくれる可能性大🤔

マンションの管理会社対応担当が無能すぎてあきれたわ

Twitterおみ@ハッピーメンタル@omi_srkgy

返信 リツイート 昨日 20:39

返信先:@aoaococco あの男!😭 そうなのよ!今日火災報知器を管理会社さんに渡す手はずだったんだけど、ドアノブにかけといてって言われてさ… 電話では業者にすぐ調べさせますとは言ってたけど、なんか対応雑だよー!😭😭😭 水道料金は高くなったのかイマイチわからなくてね…お姉ちゃんが住んでたから…

昼間言ってた停電して復旧しないって話、上からの漏水が原因で今から対応してくれるらしいから、対応終わるまで管理会社の金で喫茶店で時間潰せることになった なんだこれwww