<<管理会社の対応の善し悪し>>

管理会社が支持しないと担当者が業務を行わない場合は管理会社変更が必要

管理会社が支持しないと担当者が業務を行わない場合は管理会社変更が必要 管理会社変更を考えるべきポイントというのは色々とありますが、担当者の業務姿勢というのは重要なポイントであると言えます。
指示をしないと担当者が業務を行わないということがあったら問題ですし、それで動き出したと思ったら、のんびりとしていてまともな対応をしてくれなかったら意味がありません。
また、対応後にきちんとした報告がないというのも問題だと言えるでしょう。
こういった、担当者の怠慢とも言える姿勢が見られるようでは、安心して生活していくことはできませんから、管理会社変更を検討した方が良いと言えるでしょう。
管理がきちんとしている管理会社というのは、設備の管理だけでなく、人材の管理というのもきちんとしているもので、担当者は定期的に研修を受けるようになっていたりするものです。
また、メールや電話を使っての連絡もマメで、さまざまな提案もしてくれますから、マンション内で起きた問題にスムーズに対応していくことができるようになるものです。

管理会社の対応が遅い・悪い

管理会社の対応が遅い・悪い 分譲マンションには必ず管理組合があります。そのマンションの住民が加入しなくてはならないものですが、規模の大きいマンションだと入居者だけでは管理しきれずに、管理会社が介入している物件が殆どです。
それらはマンションを施工した建設会社の関連会社の場合もありますし、全く関係のない会社の場合もありますが、入居の時点で管理会社は決まっていて、住民が一から選ぶわけではありません。
では管理会社はどんな業務をしてくれるのかという事になりますが、そのマンションの会計処理、セキュリティー関係、エントランス等の共用部分の修繕の確認やその他の大規模修繕や建て替えなどの管理を住人に変わって行ってくれます。
また、入居者同士のトラブルにも介入してくれる事もありますので、仕事は多岐にわたりとても大変といえます。
しかし、入居者は管理費を支払っているわけですから、いくら管理会社の仕事が大変だからと言って対応が遅い、また悪いとなると腹を立てるのもしかたありません。そんな時は管理会社変更を管理組合で考えるべきかもしれません。
とはいえ、管理会社変更をしたからといって、次の管理会社が必ずしも対応が良いかどうかはわかりませんので、管理会社変更の前に、担当者の変更を管理会社に伝えるのも一つの選択肢といえるでしょう。

新着情報

◎2017/10/24

管理会社変更で管理費が下がる
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

マンション管理会社変更
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

入居者はどうすればいいの?
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

管理会社変更と不動産会社
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◎2017/2/13

よくあるトラブル
の情報を更新しました。

「管理会社 対応」
に関連するツイート
Twitter

当て逃げされて今色んな所に連絡してるけど、車屋さん。弁護士さん。警察の方。現場と思われる駐車場の管理会社さん。 車屋さん以外親切な方でした。 最初から俺が自爆したって決めつけて対応してくる車屋さん。ちっとそれは酷いと思うぞ。

Twitterまけいぬ@富士急Day1参戦@makeinu02

返信 リツイート 35分前

管理会社対応がクソすぎる〜 自分のところのミスなのに申し訳ございませんの1つも言いきらんの?

連絡して対応がないウェブサイトついては、そのウェブサイトのデータが保存されているサーバの管理会社に連絡して問題を訴えるのも方法だと考えます。 皆様の声が必要です。

返信先:@pangdaosobajima おっしゃる通りです。 一生懸命空室対策をしくくれている管理会社さんには値切りなんてしないし、 ADを払いたいくらいです。 動かない管理会社にはそれなりの対応になります。

Twitterヒロスケ@資格モード@stoick_hk

返信 リツイート 12:59

本当にここ最近になって、エスカレートしてきたんだよなぁ… 管理会社も分かってても対応せにゃならんから、大変だと思うわ…

Twitter雨に濡れながら佇むふぐり 羽津@hdq_usi

返信 リツイート 12:16

RT @syoujikimono_ha: 「マンション購入検討で注意。その1.4」 横浜市にある新築分譲マンションにて 駐車場契約で管理組合・管理会社がズサンな 対応をしたため、指摘・追及した結果、 以下の行為が強行に行われた! 私は同時期に裁判の申請をしていた。この差は何!!…

お湯のことで管理会社に電話したら新人っぽい女の人が出て、対応がばがばすぎたので朝からイライラしてしまった、、、なんで確認して折り返すようこっちが促さなきゃいけないの、、、

自分の家に帰ったら水道管が詰まって家が大変なことになって彼が対応してくれたけど管理会社の態度がすごかったらしく本当に不快。。新築だからといって欠陥もあるだろうし油断してはだめなんだね。

管理会社対応良くてよかった…

なんで24時間対応管理会社の電話が対応時間外なん?